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省住建廳等四部門出臺城市既有住宅增設電梯新規

來源:搜狐 時間:2019-05-21 16:30:42

  近日,省住房和城鄉建設廳、省財政廳、省自然資源廳、省市場監管局聯合出臺《關于城市既有住宅增設電梯工作的指導意見》,要求按照簡化、便民的原則,開辟增設電梯項目審批綠色通道,加快手續辦理。明確增設電梯及電梯維護管理所需資金由相關業主自籌,工程竣工驗收交付使用后,房屋所有權人可申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額,用于支付應由本戶承擔的增設電梯建設費用。

  《意見》指出,凡未列入近期房屋征收改造范圍的城市既有住宅,在不改變原有建筑主體結構、不破壞原建筑基礎且符合城鄉規劃、房屋安全、消防安全要求的前提下,可以增設電梯。申請人為增設電梯的建設單位(人)即實施主體,承擔法律法規規定的義務,可以以住宅小區、幢或單元為單位提出書面申請;增設電梯所在樓棟或單元全體業主要進行溝通協商,就代理人的授權委托事項、建設內容及費用預算、電梯使用管理、電梯維護保養方案及費用預算、費用籌集和分攤比例等依法達成一致意見,簽署同意增設電梯的書面協議。各地政府可對增設電梯的給予適當補助,各地老舊小區增設電梯情況納入省對市老舊小區改造補助分配因素。

  針對增設電梯中出現的“協調難”問題,《意見》明確,要充分發揮街道辦事處(鄉鎮人民政府)、社區居(村)委會協調服務職能,街道辦事處(鄉鎮人民政府)要做好動員宣傳、政策解釋、統籌協調等工作。社區居(村)委會要積極做好增設電梯實施過程中的矛盾調處等工作。此外,還要求落實申請增設單位(人)主體責任,保證電梯選型和配置符合標準規范要求;落實電梯生產企業責任,督促其對電梯制造、安裝質量負責,做好在用電梯跟蹤監測和技術服務;落實電梯所有權人或其委托管理單位責任,加強電梯安全管理,保障電梯使用安全;落實電梯維保單位責任,督促其對電梯的安全性能負責,做好日常維護保養和應急救援工作。

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