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煙臺住建領域開展“利劍”行動 聚焦三大領域突出問題

來源:新浪 時間:2019-05-21 16:03:38

  “群眾不滿意,整改不收兵 ”

  “為什么叫‘利劍’行動?就是分量重,行動要快,效果要明顯。”4月30日,在全市住建領域突出問題專項治理工作動員會議上,市住建局局長季善亭開門見山,明確這次會議主要是針對《問政煙臺》曝光的房地產領域、工地揚塵以及群眾反映比較集中的物業等方面突出問題,動員部署開展專項治理“利劍”行動。會上印發了這三個領域突出問題的專項整治工作方案。

  “做好曝光問題整改工作,舉一反三,分領域開展專項治理工作,用實際行動踐行住建部門作出的承諾,是我們的職責所在,也是向市委、市政府和廣大群眾交出的政治答卷。”季善亭表示,此次專項治理將堅定“群眾不滿意,整改不收兵”的決心,著力解決民生難點、痛點、賭點,本著“天天問政、時時在線”的態度,切實提高廣大群眾的獲得感、幸福感。

  房地產市場秩序治理,列為專項整治工作首位。從我市住建部門前期初步摸底排查的情況來看,目前全市有39個爛尾項目,其中六區14個,縣市25個,另外還有81個項目長期無法辦理不動產證。這些爛尾樓盤和長期無法辦理不動產證的項目大都屬于歷史遺留問題,有些甚至存在十幾年之久,關系錯綜復雜,都是棘手問題。下步,各縣市區要對轄區內所有爛尾項目進行全面梳理排查,分類指導,依法依規解決。針對不同項目的實際情況,采取項目續建、拆除重建、綜合治理、政府收回等方式進行處置。

  其中,對于確實無力推進的項目,要采取行政措施,建議有關部門依法收回土地,重新掛牌出讓;對于缺乏經濟實力的開發企業,要采取市場手段,大力開展招商引資,引進有品質的強企接手盤活項目,保證購房群眾的利益不受損失;對于已經涉法涉訴的,要采取司法途徑,積極協調法院加快判決,依法處理糾紛。同時,引導購房者依照合同約定,通過司法途徑維護自己的合法權益;對于違法違規建設的,要發揮住建部門行業管理職能,采取聯合懲戒,會同有關部門對開發建設單位存在的各種違法違規行為進行調查處置,一經查實,列入全市誠信體系黑名單;涉嫌犯罪的,移交司法機關處理;對于惡意抽逃資金的,聯合公安等部門,依法加大查處打擊力度,確保項目建設資金需求。

  整治爛尾樓盤,治標更要治本。此次專項治理“利劍”行動強調,今后涉及舊村改造的房地產開發項目,各縣市區以及舊改領導小組(辦公室)要把好關,杜絕低門檻、低水平、低標準開發建設,決不能搞“村村為政”。

  物業和工地揚塵,是專項治理的另外兩個重要內容。物業管理涉及到千家萬戶,與群眾生活密切相關,也是群眾反映和投訴比較集中的行業。主要存在質價不符、車位管理不規范、捆綁收費、公共收益不公開、從業人員服務意識差等問題。

  市物業行業突出問題專項整治工作方案明確,各縣市區物業主管部門要對各方反映的問題進行摸排梳理,建立問題清單。對存在問題企業下達《限期整改通知書》,責令限期整改到位。同時,要突出工作重點,加大查處力度,對拒不整改的企業依據《物業管理條例》嚴格依法處罰,通過新聞媒體進行社會曝光。

  工地揚塵治理增加監管新舉措,要求在每處工地出入口和顯著位置設置《揚塵治理監管公示牌》,公開住建部門監管人和舉報電話,進一步壓實監管責任。同時,市級要持續加大抽查檢查力度,強化通報手段,推動建筑工地揚塵治理規范化、精細化。

  行動有部署,重在抓落實。專項治理“利劍”行動要求,各縣市區要抓緊成立工作專班,確定一名負責同志牽頭抓總,每個事項分別確定一名工作聯系人,明確任務,卡實責任。市住建局分管同志要深入踐行“一線工作法”,現場辦公,加強對各縣市區的業務指導,及時協調解決存在問題。嚴格督導考核,每月對各縣市區的專項治理工作進展情況進行一次調度匯總,對進展緩慢、效果不明顯的堅決予以通報。

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